소상공인 부동산 담보대출 < IBK저축은행

소유하고 있는 부동산을 담보로 필요자금을 대출하는 부동산 담보대출

소상공인 부동산 담보대출

대출신청 전자약정

가입대상	부동산을 담보로 제공하는 사업자(자영업자)
대출한도	최대 60억원
대출금리	연 7.35% ~ 연 14.18%

상품설명

기준일: 2025.12.01.

가입대상

소득증빙이 가능한 만 19세이상 고객
부동산 담보제공(부동산개발 및 아파트 담보대출 제외) 가능한 사업자(자영업자)
개인신용평점 655점 이상

대출한도

최대 60억원

대출금리

연 7.35% ~ 연 14.18% (고정금리)

대출기간

최장 5년이내

상환방법 및
이자부과시기

만기일시상환, 원리금균등분할상환
이자부과시기 : 매월후취

중도상환수수료

상환금액의 0.63%
※중도상환금액 X 중도상환수수료율(0.63%) X (대출잔여기간 ÷ 대출기간)
※면제기준: 대출취급일로부터 3년 경과 시 중도상환수수료 면제

부대비용

인지세법에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 수입인지비용 발생
고객과 저축은행 각 50%부담

대출금액	5천만원이하	5천만원초과 ~1억원	1억원초과 ~10억원	10억원초과
인지세액	없음	7만원	15만원	35만원

근저당권 설정 시	국민주택채권 매입비용 고객부담 (근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

연체금리

대출금리+3%이내(연체가산 이자율), 최대 20%이내

기타

가입방법: PC웹 대출신청

IBK저축은행 준법감시인 심의필 제2025-290호 (2025.11.26.~2026.11.25.)

유의사항

유의사항	과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다. 개인신용평점 하락으로 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다. 연체 시 계약기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다. 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다. 해당 상품에 대해 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
발생가능한 불이익 안내	신용평점 및 구간에 따라 신용원가율이 가산 될 수 있습니다. 기준금리 변동에 따라 대출금리가 변경 될 수 있습니다. 신용평점 또는 당사 대출규정에 의거 결격사유가 있는 경우 대출이 제한됩니다. 대출금 상환 지연 시 예금 등 기타채권과의 상계나 법적절차진행 등으로 재산상의 불이익을 받을 수 있습니다.
고객권리사항	담보권 설정에 관한 사항 청약철회권 금리인하요구권 자료열람요구권 위법계약해지권 개인신용평가대응권 ※해당내용 상품설명서 상세내용 참조 민원처리 및 분쟁조정 절차안내 ※상품가입 후 문의사항 또는 민원이 있을 경우 고객센터(☎1522-7900)또는 홈페이지(www.ibksb.co.kr)를 통해 문의할 수 있습니다. ※분쟁이 발생한 경우에는 금융감독원(국번없이☎1332)등에 도움을 요청할 수 있습니다.

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